1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
37.7万円/㎡
前年比-35.2%
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若木住宅
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,894万円
37.1万円/㎡
1,159
1,649
2,139
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,139万円
32.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
若木住宅
1,580万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 51.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,580万円 | 31.0万円 | 3階 | 51.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,698万円 | 27.8万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 1,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/08 | 950万円 | 18.6万円 | 3階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 27.1万円 | 4階 | 51.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/17 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,550万円 | 30.4万円 | 1階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,550万円 | 25.4万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/04 | 880万円 | 16.7万円 | 5階 | 52.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 880万円 | 17.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,370万円 | 26.9万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 若木住宅 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/28 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,790万円 | 33.6万円 | 53.2㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | 蓮根台ダイヤモンドマンション 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,570万円 | 36.7万円 | 42.76㎡ | 3K | 8階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 上板橋ハウス 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅1分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.43㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/17 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,030万円 | 36.6万円 | 55.45㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 秀和志村城山レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅15分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/19 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,499万円 | 26.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/13 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.23㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/04 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 1,880万円 | 37.7万円 | 49.85㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 中板橋セントラルマンション 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 2,050万円 | 38.4万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1973年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 南町住宅 板橋区南町 | 大山駅10分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.61㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | 板橋スカイプラザ 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.03㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では35.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は板橋区の平均と比較して17.8%割安です。
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